当前位置:首页 > 供热改革专题 > 详情页

供热专题

北京市市政市容管理委员会关于印发北京市既有居住建筑供热计量改造技术和服务要求的通知

时间:2015-11-07      来源:

京政容函〔2012516

各区县市政市容委,市热力集团、市房地集团,各相关单位: 
为完成住房城乡建设部和财政部下达的既有居住建筑供热计量及节能改造工作任务,推动我市既有居住建筑供热计量改造工作,保证供热计量收费顺利实施,促进供热节能和建筑节能,我委制定了《北京市既有居住建筑供热计量改造技术要求》和《北京市既有居住建筑供热计量改造服务要求》,现予印发,请遵照执行,并编入改造项目招标采购文件。 
特此通知。 


                                      
 二〇一二年六月六日

 

 

北京市既有居住建筑供热计量改造技术要求

一、总则

1.1 为落实住房城乡建设部和财政部下达的既有居住建筑供热计量及节能改造工作任务,指导我市既有居住建筑供热计量改造工作,推动供热计量改革,促进供热节能和建筑节能,特制定本技术要求。

1.2 本技术要求适用于既有节能居住建筑供热计量改造,也适用于老旧小区综合整治改造(含既有非节能居住建筑供热计量及节能改造和房屋建筑抗震节能综合改造)中的供热计量改造。

1.3 应在保证室内温度达到设计标准的前提下,实现热源端的预定节能目标。

1.4 按照住房城乡建设部和财政部既有居住建筑供热计量及节能改造工作要求,既有居住建筑供热计量改造包括室内供热系统计量及温控改造和热源及供热管网热平衡改造。应以热源或热力站为单元,整体、成片实施改造。

1.5 供热计量改造是一项系统性的综合节能改造,应摒弃“热计量改造就是装表”的片面认识,注重水力平衡和室温调控改造,解决末端室温调节问题,最大限度地节能挖潜,夯实节能节费基础。

1.6 既有居住建筑供热计量改造除执行本技术要求外,还应执行国家和北京市现行相关标准规范和规定,《北京市供热计量应用技术导则》与本技术要求有不一致的,按本技术要求执行。

二、改造方案编制要求

2.1 供热计量改造在采购供热计量和节能设备及服务前应编制全面、细致的改造方案,且应由有相应资质的设计单位承担。

2.2改造方案编制单位应与供热单位充分沟通,进行现场踏勘,了解供热系统现状,归集改造项目已有图纸资料,掌握热源(换热站)、供热管网、室内采暖系统的各项参数。

2.3改造方案应包括供热系统概况、存在问题、热力入口改造、室内供热计量和室温调控改造、热源及供热管网热平衡改造、水力计算说明、节能效果分析预测、设备选型与性能参数要求、资金概算、图纸等内容。

2.4 供热单位应充分配合改造方案编制单位开展工作,向其提供往年的运行数据、测温记录和节能改造情况,共同分析供热系统在运行调控方面存在的问题,重点分析供热系统在供热量调节、室温冷热不均、水力平衡、水泵选型、锅炉效率等方面存在的问题,有针对性地提出改造技术。

2.5 确定应用的改造技术后,应进行供热系统的水力计算校核,避免出现影响供暖质量的问题,并对改造后的系统运行调控提出建议和要求。

三、室内供热系统计量及温控改造

3.1室内供热系统计量及温控改造,包括建筑物热力入口改造和分户供热计量和室温调控改造。

3.2 建筑物热力入口的改造

3.2.1原则上应立足于建筑物原有热力入口进行改造,每个建筑室内采暖系统分区宜设置一个热力入口,条件具备的建筑物宜将热力入口设置在地下室或楼梯间,只能将热力入口设置在管沟内时,应对管井进行防水设计,井内设备安装空间不够的,应进行扩井改造。

3.2.2 热力入口改造,应安装楼栋热量表、水力平衡装置、过滤器和关闭阀等设备。对于可能出现的供回水流向判断失误、设备堵塞等情况,应预先考虑相应措施以便系统上水后能进行调整、维修和更换设备。

3.2.3 应以楼栋为对象设置热量表,并以此作为热量结算点。当一个楼栋设置一个以上热力入口时,应以各热力入口热量表的累加值作为热量结算值。

3.2.4 楼栋热量表应选用超声波或电磁式热量表,应综合考虑管径、供水流量、压力损失等因素进行选型。

3.3 分户供热计量和室温调控改造

3.3.1分户独立式循环系统,维持原系统形式,应采用通断时间面积法实现分户热计量和室温调控,并在入户口设置过滤器、关闭阀。对散热器已安装恒温阀且调节性能良好的系统,应通过论证确定分户供热计量方式。

3.3.2垂直单管及类似系统,应在每组散热器的供回水管之间缩径设置跨越管,改造为垂直单管加跨越管系统,安装低阻力恒温阀,并应进行热负荷和水力计算校核,避免改造后出现供热室温大幅下降的情况,分户热计量采用散热器热分配计法或流量温度法。

3.3.3垂直双管系统,维持原系统形式,应安装高阻力两通恒温阀,分户热计量采用散热器热分配计法。

3.3.4 恒温阀选型应对2K3K比例带的Kv值、Kvs值、关闭压差进行校核,过滤器选型应对阻力进行校核。

3.4 应在建筑物内安装供热计量数据采集和远传系统,将楼栋热量表、分户计量装置、室温监测装置的数据采集且在本地存储,并周期远传至供热单位上位平台系统。

四、热源及供热管网热平衡改造

4.1 热源及供热管网热平衡改造,包括供热系统节能改造和供热系统计量与能耗监测改造。

4.2 锅炉房或热力站必须安装供热量自动调节控制装置。

4.3 燃气锅炉宜安装烟气冷凝热回收装置。

4.4应根据水力计算结果校核水泵运行工况,满足系统的调节需求。

4.5 同一供热系统内实施室内供热系统计量及温控改造的建筑与不实施改造的建筑并存时,应统筹一并实施管网水力平衡改造。

4.6 建筑热力入口应安装水力平衡装置,优先选用静态水力平衡阀,是否选用自力式压差控制阀应通过计算热力入口压差变化幅度确定,不得选用自力式流量控制阀。

4.7供热系统计量与能耗监测改造,应在锅炉房热力出口和热力站一次水侧(换热器设置在锅炉房内的除外)安装热量表计量供热量,对锅炉房燃料消耗进行实时计量,对动力用电、照明用电及其它用电分项计量,并安装数据远传系统,将热源和热力站的燃气量(燃煤量)、供热量、耗电量、补水量等数据远传至供热单位的供热计量与能耗监测平台。

五、主要设备技术要求

5.1供热计量装置

5.1.1 楼栋热量表

1. 达到2级表精度要求。

2. 每一只热量表应有唯一的ID,内容包含品牌信息和编号。

3. 热量表应按日存储数据,内容至少应包括日期和时间、热量、流量、供回水温度、温差、累积流量,故障信息的代码、故障出现的时间和故障解除的时间,是否存在人为的参数修改,数据存储的位数不应小于计算器上显示的位数。存储采暖季数据的起止时间应为当年1015日至下一年430日。电源停止供电时,热量表必须能保存断电前的存储数据,恢复供电后应能自动恢复正常计量功能。

4. 热量表应能够通过485M-bus通讯系统远传数据,在读表间隔大于10s时,可通过网络读取当前数据;存储数据可以用仪器和软件在热量表表体读取,现场读取整个采暖季数据的时间不宜超过15min

5. 热量表在联网的条件下可以通过网络同步校对时间。

6. 热量表积分仪防护等级不低于IP54,流量计不低于IP65

7. 应有内置电池,有外接电源接口的,电压不应超过24V

8. 应通过法定首次检定,具有检定合格标志及北京市质监部门出具的检定证书。

5.1.2 通断时间面积法

1. 符合《通断时间面积法热计量装置技术条件》(JG/T 379),并按以下要求由省级及以上检测部门出具检测(测试)合格报告:

1)采集计算器和通断控制器的时钟24h内走时误差不应大于5s,通断控制器24h内通断计时之和(通断次数自定)误差不应大于5s

2)室温控制器测温元件最大测温允许偏差不大于0.5℃。

3)热计量装置各组成部分应符合GB4793.1GB4943的有关规定。

4)外壳防护等级划分应符合GB4208-2008的规定,其中室温控制器外壳防护等级不应低于IP20;采集计算器外壳防护等级不应低于IP51,市电电源外壳防护等级不应低于IP52;通断控制器和管井内接线盒外壳防护等级不应低于IP54

5)热计量装置各组成部分的抗扰度限值应符合GB/T 17618规定的要求。

6)采用无线传输的装置,应符合国家无线电管理相关要求。

2. 热费分摊周期为2h,且具备远程调整分摊周期功能。

3. 室温控制器应显示当前时间、设定温度、实测温度、阀门通断状态、阀门累积开启时间,并具备故障显示、通信状态、电量不足提醒功能。暂不显示但预留分摊热量显示功能,并能够在线开启此项功能。实测温度显示刷新周期为1分钟(或者在无触键状态下刷新周期与通断控制器存储周期一致,有触键操作后自动将刷新周期调整为1分钟并持续至最末一次触键后20分钟)。显示内容在正常光线下1米视距可以清晰识别。

4. 室温控制器出厂设定温度默认值为18℃、设定温度范围默认为1422℃,应具备在线调整室温控制器设定温度值和温度范围的功能,并在向用户发放前根据供热单位意见进行微调。

5. 针对每一个末端用户(住户)应有唯一的ID号码,ID号码应由企业品牌和生产编号等信息组成,编号应具有唯一性。如用户为复式结构,一户两套通断控制系统,应按照两个用户设置ID号码。

6. 通断控制器存储和上传数据的要求如下:

1) 存储和上传周期应为1h。日期记录格式应为XXXXXX日,时间记录格式应为XX时(124)。宜采用网络同步校时。

2) 存储和上传住户编码信息、时间、室温控制器测量的设定温度和实测温度、存储周期内室内平均温度、阀门通断状态、存储周期内的阀门累积开启时间、自供暖起始时的阀门累积开启时间、分摊热量。

3) 存储在每个周期之内的住户分摊热量,精度为0.1kWh

4) 能通过手抄器、USB连接或存储卡等方式连接读取记录,以备发生争议时第三方介入。

7. 采集计算器应有唯一的ID号码,ID号码应由企业品牌和生产编号等信息组成。

8. 采集计算器存储和上传数据的要求如下:

1) 应存储楼栋信息,内容包括楼栋名称、楼栋和分户供热面积等参数。

2) 存储和上传周期应为1h。日期记录格式应为XXXXXX日,时间记录格式应为XX时(124)。宜采用网络同步校时。

3) 存储和上传采暖季数据的起止时间应为当年1015日至下一年430日。

4) 应存储和上传每个住户通断控制器的上传数据和楼栋热量表周期时刻的流量、热量、累积流量、供水温度、回水温度、温差、故障信息代码等数据,并在发生断路、通信故障、停电等情况时有故障记录和上传功能。如一栋楼栋有若干热量表,应将热量表参数相加再存储。

5) 采集计算器应有与上位机双向通信的功能,同时能够按照全市统一要求对上传数据格式进行无偿调整。

9. 每一栋楼内采集计算器、楼栋热量表、通断控制器和室温控制器组成的系统应相对独立,能够在采集计算器内实现热量分摊和存储,不依赖上位机实现计算和存储功能。

10. 采集计算器存储的数据应能够现场读取记录。

11. 采集计算器应能够通过网络对楼栋热量表校对时间。

5.1.3 散热器热分配计法

1. 每一只热量分配表应有唯一的ID,内容包含厂家品牌出厂批次等信息。

2. 热量分配表应为双传感器电子远传式产品。

3. 针对散热器对热分配表提前进行匹配,热分配表显示值即为修正显示值,并有专业测定报告。

4. 应存储和上传楼栋热量表周期时刻的流量、热量、累积流量、供水温度、回水温度、温差、故障信息代码等数据,并在发生断路、通信故障、停电等情况时有故障记录和上传功能,上传周期为1h

5. 热分配表具备断电后存储数据不丢失功能。

6. 热费分摊与数据上传周期为24h

7. 计量装置各组成部分如发生故障,应在12小时内向上位平台报警。

8. 在每一楼栋内的典型房间(主要考虑朝向和位置,在顶层、中间层、底层、边侧等)设立室温采集点(不少于9个),并以1h为周期上传至供热计量与能耗监测系统。采集点测温元件最大允许测温误差不大于0.5℃。

9. 采用无线传输的装置,应符合国家无线电管理相关要求。

5.1.4 流量温度法

1. 符合《流量温度法热分配装置技术条件》(JG/T 195),并由省级及以上检测机构出具检测(测试)合格报告。

2. 应存储和上传楼栋热量表周期时刻的流量、热量、累积流量、供水温度、回水温度、温差、故障信息代码等数据,并在发生断路、通信故障、停电等情况时有故障记录和上传功能,上传周期为1h

3. 热费分摊与数据上传周期为24h

4. 计量装置各组成部分如发生故障,应在12小时内向上位平台报警。

5. 在每一楼栋内的典型房间(主要考虑朝向和位置,在顶层、中间层、底层、边角等)设立室温采集点(不少于9个),并以1h为周期上传至供热计量与能耗监测系统。采集点测温元件最大允许测温误差不大于0.5℃。

6. 采用无线传输的装置,应符合国家无线电管理相关要求。

5.2 室温调控装置

5.2.1 垂直单管系统恒温阀和通断时间面积法通断控制器阀门应按以下要求由省级及以上检测机构出具检测(测试)合格报告:

1)垂直单管系统恒温阀和通断时间面积法通断控制器阀门Kvs值应满足以下条件:DN15不低于2.3DN20不低于3.5DN25不低于4.5,并对2K3K比例带Kv值、Kvs值、关闭压差进行测试。

2)按《散热器恒温控制阀》JG/T195第六章的规定通过耐久性寿命测试,当开关次数达10万次时,阀门运行无故障、无外漏、无损坏。

5.2.2垂直双管系统和分户独立循环系统恒温阀应按《散热器恒温控制阀》JG/T195由省级及以上检测机构出具检测合格报告,检测报告应包括Kv值和关闭压差的测试。

5.3 水力平衡装置

5.3.1 一般要求

供应商必须提供水力平衡调试技术服务,并按要求提交水力平衡调试数据报告。

5.3.2 静态水力平衡阀(即平衡阀)

1.应有生产厂家配套专用的智能仪表,具有现场在线流量测定功能。

2.应按以下要求由省级及以上检测机构出具检测(测试)合格报告:

1)平衡阀的实测最大流通能力与设计最大流通能力之间的偏差不得大于±10%。

2)平衡阀相对开度为20%时的流通能力,应在实测最大流通能力的10%~20%之间;平衡阀相对开度为50%时的流通能力,应在实测最大流通能力的30%~65%之间;平衡阀相对开度为80%时的流通能力,应在实测最大流通能力的60%~90%之间。

3)回差不得大于10%。

4)配套专用的智能仪表的流量测量误差不应大于±10%;水力平衡阀不同口径不同开度下的流通能力,应在实验室中测定并储存在智能仪表之中,不同企业产品的流通能力数据不得替换和混用。

5)应有开度显示功能,显示精度不低于1/10圈,在关闭时开度显示值为0

6)应该具有开度限位的功能,开度限位只能通过专用工具改变。

7)在关闭状态下,在阀门上游方向单向压力不大于工作压力时,不得泄露。

5.3.2 自力式压差控制阀

应符合《采暖空调用自力式压差控制阀》(JG/T 383),并有省级及以上检测机构出具的检测(测试)合格报告。

5.4 除污器和过滤器

5.4.1供热系统分三级设置除污器,热源处一级除污器、楼栋热力接口二级除污器,户入口三级过滤器。

5.4.2 热源处一级除污器滤网应不小于30目(不锈钢板冲孔孔径应小于0.52mm),压力损失应小于10kPa。楼栋二级除污器滤网应不小于40目(不锈钢板冲孔孔径应小于0.38mm),压力损失应小于10kPa。户入口三级除污器滤网应不小于40目(不锈钢板冲孔孔径应小于0.38mm),压力损失应小于5kPa。除污器和过滤器应有省级及以上检测机构出具的阻力性能测试报告。

5.4.3 除污器应具备整体拆换滤网的设计及空间要求。

5.5 供热计量与能耗监测系统

5.5.1 供热计量与能耗监测系统包括供热单位上位平台系统、楼栋供热计量数据采集与远传系统和锅炉房(换热站)数据采集与远传系统。确定远传系统通信方式时,应进行通信稳定性测试。

5.5.2 上位平台系统应包括用户信息管理、热耗统计分析、热费账单报表等功能,并采集和记录室外气温、锅炉房(热力站)计量、楼栋及分户热计量、室温等数据参数。规模较大的供热单位,宜建设专属上位平台系统,规模较小的供热单位,可共享供热计量设备服务商的上位平台系统。上位平台系统应设置在北京市内。

5.5.3 应有独立、专用系统或程序,可远程联网上位机或楼栋内的采集计算器,以不低于10s的周期直接读取楼栋热量表数据(热量、流量、供回水温度、温差、累积流量),便于运行管理和水力平衡调试。

六、运行调试

6.1供热计量系统设备安装完成后应按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的有关规定对整个系统进行水压测试。

6.2 供暖前应对供热系统进行反复冲洗,及时清洗过滤器,做好系统除污。

6.3 水力平衡调试分为冷态调试和热态调试两个阶段,热源点火前进行冷态调试,热源点火升温试运行阶段进行热态调试,调试应符合以下要求:

1. 调试应在系统上水后、定压稳定、排气后进行。

2. 水力平衡阀调试前,系统及水泵运行工况应按照设计工况运行,所有阀门(旁通阀除外)应全部打开。

3. 调试后水力失调度应在0.9-1.2之间。

4. 法定供暖期前完成热态调试并具备达标供热条件,同时提交水力平衡调试数据报告。

6.4 供暖期内对供热效果进行跟踪,并根据实际情况再进行水力平衡调试。

6.5 水力平衡热态调试前,应完成全系统的数据联网调试,供热计量与能耗监测系统能采集到热源、热力站、楼栋热量表、分户热计量装置的数据,并提交联网数据报告供后期验证,有条件的应提前完成。

北京市既有居住建筑供热计量改造服务要求

一、供热计量与节能设备及附加安装服务供应商应严格按照国家和北京市供热计量和节能相关标准规范规定和《北京市既有居住建筑供热计量改造技术要求》提供供热计量改造服务和供应设备。

二、供热单位应与计量与节能设备及附加安装服务供应商签订合同,双方应就改造内容、改造技术要求、设备及软件系统的供应、安装和调试、项目组织、现场管理、技术培训、产品质量、售后服务、保修内容、保修年限、保修费用以及因产品质量造成损失的赔偿责任等事项在合同中约定。双方还应对项目验收后的热费分摊计算、生成账单等能源咨询服务事项进行约定。

三、供热计量与节能设备及附加安装服务供应商对于改造项目应提供优质售后服务,供热期间设立24小时维修热线,对于影响正常供热和楼栋热费结算等重大问题,在接到报修后6小时内抵达现场进行处置。

四、保证产品质量,设备安装并通过验收后,开始计算质量保证期,实行6年的质量免费保修服务(含升级软件和更换电池,是否含能源咨询服务由双方合同约定),承担由于处置产品质量问题所发生的费用,使用期10年以上,质保期满后,仍为用户提供相同的服务,只收取相应的材料费和人工费。

五、供热计量与节能设备及附加安装服务供应商应对改造项目进行定期回访。在每个采暖季开始之前,对系统进行全面的总体检测,每个采暖季结束对系统进行一次复查,并向供热单位提供系统检测和复查记录。

六、供热计量与节能设备及附加安装服务供应商应为供热单位提供必要的人员培训,并提供后期技术支持。